Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс перебраться в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк предоставил финансовые средства. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты кредита.
Вследствие большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилья сегодня так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сберечь финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что впоследствии она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
